Tələb olunan sənədlər:

1.    Borcalanın (borcalanların) şəxsiyyətini təsdiq edən sənəd və sənədin surəti;
2.    Nikah (və ya nikahın pozulması) haqqında şəhadətnamə və sənədin surəti;
3.    Borcalanın (borcalanların) yetkinlik yaşına çatmamış ailə üzvlərinin şəxsiyyət vəsiqələri və ya doğum haqqında şəhadətnamələri və həmin sənədlərin surəti;
4.    Borcalanın (borcalanların) iş yerini və gəlirlərini təsdiq edən sənədlər;
5.    Şəxsin güzəştli kateqoriyaya aid olduğunu təsdiq edən sənəd (şəxs güzəştli kateqoriyaya aid olduqda).

Borcalan (borcalanlar) fərdi sahibkar olduqda:
6.    Sahibkarın vergi orqanlarında qeydiyyatdan keçdiyi barədə şəhadətnamənin surəti;
7.    Vergi orqanları tərəfindən qəbul olunmuş gəlir vergisi və ya sadələşdirilmiş vergi bəyannaməsi.
 

Güzəştlərdən kimlərin istifadə etmək hüququ var:

Gənc ailənin üzvü olan aşağıdakı şəxslər:

• Şəhid ailəsinin üzvü (əri/arvadı, övladları);
• Milli Qəhrəman (özü, əri/arvadı, övladları);
• Məcburi köçkün və ya ona bərabər tutulan şəxs;
• Ən azı 3 il dövlət qulluğunda qulluq edən, o cümlədən dövlət qulluğunun xüsusi növündə xidmət keçən şəxs;
• Ən azı 3 il dövlət ümumtəhsil müəssisəsində müəllim işləyən şəxs;
• Fəlsəfə doktoru elmi dərəcəsi olan şəxs;
• İdman sahəsində xüsusi xidmətləri olan şəxs (fəxri bədən tərbiyəsi və idman xadimi, ölkə miqyaslı yarışların qalibi (I yer), beynəlxalq miqyaslı yarışların mükafatçısı (I, II və ya III yer).
• Elmlər doktoru elmi dərəcəsi olan şəxs;
• Ən azı 15 il dövlət qulluğunda qulluq edən şəxs, o cümlədən dövlət qulluğunun xüsusi növündə xidmət keçən şəxs;
• Ən azı 3 il hərbi xidmətdə olan (müddətli həqiqi hərbi xidmətdə olan hərbi qulluqçulardan başqa), həmçinin ehtiyata və istefaya buraxılmış Azərbaycan Respublikasının hərbi qulluqçuları (“Hərbi vəzifə və hərbi xidmət haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 41.0.6-cı, 41.0.7-ci, 41.0.8-ci, 41.0.10-cu, 42.0.3-cü, 42.0.4-cü və 42.0.5-ci maddələrində nəzərdə tutulan hallarda ehtiyata və ya istefaya buraxılmış hərbi qulluqçular istisna olmaqla);
• Ən azı 3 il daxili işlər orqanlarında xidmət keçən xüsusi rütbəsi olan şəxs;
• Ən azı 3 il elmi vəzifədə işləyən elmi işçilər;
• Ən azı 15 il dövlət ümumi təhsil müəssisəsində müəllim işləyən şəxs.

Qeyd: Güzəştli ipoteka kreditindən istifadə etmək hüququ olan ailə və ya şəxs bu hüquqdan yalnız bir dəfə istifadə edə bilər.

Əgər kreditlə mənzil ya da hər hansı digər daşınmaz əmlak almaq fikrindəsinizsə, aylıq ipoteka ödənişini əvvəlcədən hesablamağınız faydalı olardı. Potensial borcalan aylıq ödənişlərin mümkün məbləğini bilərək, maksimum ipoteka, artıq ödəniş və kredit müddətini özü asanlıqla hesablaya bilər.

İpoteka ödənişlərini dəqiq hesablamaqdan ötrü hər kəs üçün mövcud olan xüsusi proqramdan - ipoteka kalkulyatorundan istifadə etmək çox rahatdır. Riyazi düsturlar toplusunu ehtiva edən bu proqram bütün əhəmiyyətli kredit göstəricilərini hesablamaq məqsədilə istifadə olunur. Proqramın ən mühüm funksiyası ipotekanın onlayn hesablanmasıdır. Kalkulyatordan istifadə edərək borcalan bütün əsas ipoteka şərtlərini asanlıqla hesablaya bilər: ödənişlər, ipoteka məbləği, artıq ödəniş, şərtlər və s.

Kalkulyatorda aparılan ipotekanın hesablanmasının nəticəsinin dəqiq olmasına görə kreditin faiz dərəcəsi, baş verə biləcək müxtəlif komissiyalar, habelə aşağı düşmə məbləği kimi parametrlərin nəzərə alınması zəruridir. Buna görə də, seçilmiş kredit proqramı üzrə faiz dərəcəsi həm də komissiyalar haqqında bank məlumatlarını yoxlamaq arzuolunandır.

İpoteka kalkulyatorunu İnternetdə asanlıqla tapmaq olar. Bu gün əksər banklar öz rəsmi saytlarında oxşar proqramı yerləşdirirlər. Bankların internet saytındakı bu xidmətlər hər bir konkret borcalan üçün uyğun olan ipoteka ilə kredit şərtlərini - fərdi faiz dərəcəsini, ödənişləri və s. hesablamağa kömək edir. Belə xidmətlərdə, adətən, borcalanın kateqoriyası, mənzil növü nəzərə alınır. alınmış, sığorta proqramına qoşulmaq ya da ondan imtina etmək imkanı artıq nəzərə alınır.uyğun kredit proqramı.
İpotekanın ölçüsünü hesablayan onlayn kalkulyatorlar var, yalnız bankların saytlarında deyil, həm də bu cür xidmətlər üzrə ixtisaslaşmış digər internet portallarında yerləşdirilir. Belə kalkulyatorlar istifadəçinin müəyyən etdiyi parametrlərə uyğun olaraq kredit şərtlərini də asanlıqla hesablayacaq. Onlayn kalkulyatorlar borcalanlara banka şəxsən getmədən onları maraqlandıran bütün parametrləri əvvəlcədən hesablamağa görə əla fürsətdir.

Ancaq unutmayın ki, üçüncü tərəf saytlarında yerləşən xidmətlər üzrə əldə edilən hesablamanın nəticəsi qəti olmayacaq. Peşəkar məsləhət həm də daşınmaz əmlak ipotekasının dəqiq hesablanması məqsədilə birbaşa bankda menecerlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpoteka kalkulyatoru kreditlə mənzil almağı planlaşdıranlara uzunmüddətli kredit yükünün dərəcəsini anlamaq üçün öz imkanlarını ilkin qiymətləndirməyə imkan verən rahat xidmətdir.